Bureaux à Louer à Luxembourg : Quartier de la Gare

le bien-être des travailleurs au coeur du projet

Le projet multiplie les initiatives pour promouvoir les comportements sains dans la logique de la Certification Well Building Standard.

On y trouve par exemple :

Un lien fort avec la nature grâce à l’esplanade et aux terrasses végétalisées
La qualité élevée garantie de l’air et de l’eau
Le confort acoustique optimal dans tous les espaces
Le confort thermique maximal avec même la possibilité d’un réglage individuel du chauffage, de la ventilation et de la climatisation dans certains bureaux
L’exposition à la lumière naturelle ainsi qu’un éclairage étudié pour la santé visuelle, mentale et biologique.

Grâce à ces mesures, Unicity entend contribuer à l’épanouissement personnel et professionnel de chaque collaborateur.

Smart Ready (Core & Shell) Innover pour réinventer le lieu de travail

Le bâtiment Unicity est prédisposé pour permettre de le rendre « Smart Building », c’est-à-dire facilement augmenté par une offre de services digitaux afin d’optimiser l’interaction entre chaque usager et le bâtiment.

Les installations techniques de base, comme la gestion de l’éclairage, des stores et de la température, les équipements de contrôle d’accès, les ascenseurs, sont communicants entre eux sur un réseau informatique dédié et sont conçus pour pouvoir être adaptés aux évolutions digitales.

Cette architecture technique permet de garantir la smart-readiness des lieux et ainsi de rendre le bâtiment agile dans sa capacité à fournir des services à valeur ajoutée à l’ensemble de ses utilisateurs durant l’entièreté de son cycle de vie.

certification well

La certification WELL Building Standard® est un label qui agit sur le bien-être et la santé dans les immeubles. Le référentiel est basé sur la mesure, la certification et la surveillance de la performance de l’environnement bâti, dont les caractéristiques influent sur la santé humaine et le bien-être.

Grâce à la certification Well, les espaces et bureaux sont pensés pour créer une expérience humaine positive, améliorer la productivité des collaborateurs et leur attachement à l’entreprise.

certification breeaM

L’immeuble à bureaux vise le niveau de certification ‘Excellent’ selon le standard BREEAM, méthode d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments.

La conception de Unicity s’inscrit dans une posture responsable engagée, et une vision à long terme. Avec sa faible empreinte environnementale, il propose une réponse écologique cohérente et durable.

Pensé en symbiose avec son environnement et son évolution, il garantit des conditions de confort et de bien-être optimales à ses occupants, tout en préservant au mieux l’environnement.

Les 10 concepts de la certification WELL Building Standard®

Air

Au sein d’Unicity, nous garantissons des niveaux élevés de qualité de l’air intérieur grâce à plusieurs méthodes comme l’élimination ou la réduction à la source, des stratégies de conception et d’exploitation actives et passives et des systèmes de mesures précis.

Eau

Au sein d’Unicity, nous garantissons un accès à une eau de haute qualité et assurons un contrôle permanent de celle-ci.

Alimentation

Si Unicity accueille une offre de restauration, celle-ci s’inscrira dans la démarche WELL qui vise à s’adapter aux nouveaux modes d’alimentation responsable et axée sur le bien-être.

Communauté

Grâce à sa situation, au cœur même d’un nouveau quartier proposant un panel de services adaptés à tous et grâce à ses services intégrés, Unicity encourage les échanges entre les occupants et améliore le bien-être sur le lieu de travail.

Matériaux

Pendant la construction et l’exploitation d’Unicity, nous nous engageons à éliminer ou à limiter au maximum le recours à des matériaux toxiques en recourant à des alternatives plus sûres.

Esprit

L’intégration dans son environnement et la conception d’Unicity sont pensées pour améliorer le bien-être cognitif et émotionnel de ses occupants.

Activité physique

Unicity encourage la vie active grâce à son accessibilité à pied ou à vélo, ses escaliers agréables, ses salles de sport à proximité.

Bruit

Unicity assure un confort acoustique optimal et propose des espaces sans distraction, productifs et confortables.

Température

Au sein d’Unicity, nous garantissons un confort thermique maximal grâce à une conception et à une commande améliorée et automatisée du chauffage, ventilation et climatisation et au respect des préférences thermiques individuelles.

Lumière

Par sa conception architecturale, Unicity favorise l’exposition à la lumière naturelle et propose des éclairages optimaux pour la santé visuelle, mentale et biologique.