Quartier - Unicity

Un emplacement privilégié

A quelques pas de la gare, Unicity jouit d’un emplacement idéal à Luxembourg. En plus de l’accès facile en train, il bénéficie de nœuds autoroutiers proches rendant l’arrivée en voiture très aisée. Le nouveau tracé de tram longera le bâtiment permettant aux usagers de se rendre au centre-ville en quelques minutes.

Mais ce n’est pas le seul atout de cette localisation unique ! Le quartier de la gare est en pleine mutation. Unicity s’inscrit comme un des bâtiments emblématiques de cette renaissance.

Un quartier de la gare en pleine mutation

Connu pour son atmosphère cosmopolite et urbaine, le quartier de Hollerich amorce une mutation profonde. Proche de l’immeuble Unicity se trouve la nouvelle Cité de la Sécurité sociale. A terme, l’îlot abritera essentiellement des bureaux, ainsi que des commerces au rez-de-chaussée.

A côté, l’immense site de production du groupe Heintz van Landewyck, qui déplace sa manufacture au nord du Grand-Duché de Luxembourg, entame lui aussi sa reconversion. Bientôt, le terrain de 18 hectares accueillera bureaux, logements et commerces pour plusieurs milliers d’habitants et travailleurs. Un peu plus à l’est, un autre projet d’envergure prévoit la reconversion du site de la Porte de Hollerich en nouveau quartier mixte.

Les infrastructures de transports vont également évoluer. L’extension de la gare de Luxembourg-ville, le nouveau tracé du tram et de nouvelles voiries sont déjà prévus.

SERVICES

Le quartier de la gare, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert…).

De nombreuses grandes entreprises s’y sont implantées, parmi elles, BIL, ING, Paul Wurth, ainsi que des organismes publics comme l’Administration des Contributions Directes, les CFL, le Fonds du Logement, Post Luxembourg et prochainement la nouvelle Cité de la Sécurité sociale.

accessibilité

Situé à quelques minutes de la gare Centrale de Luxembourg, l’immeuble Unicity se trouve près du quartier d’Hollerich. Il profite évidemment de la proximité de la gare, mais aussi des nœuds autoroutiers et de deux P+R. Son accessibilité en voiture est idéale depuis les autres régions luxembourgeoises et les pays frontaliers.

De plus, grâce au tramway, il est très facile de se rendre au centre-ville et au Kirchberg. Le nouveau tracé permettra même, à terme, d’aller en tram jusqu’à Leudelange ou la Cloche d’Or, deux quartiers d’affaires en plein développement.

Hollerich, un quartier historique…

L’intérêt du quartier d’Hollerich ne date pas d’hier. Déjà au 10e siècle, l’ancienne paroisse était très active. Depuis le Moyen Âge se trouvaient ici, parmi les fermes, des carrières de pierres et fours à chaux qui livraient leurs produits dans la ville et forteresse de Luxembourg proche. Très tôt de petites industries ont investi la zone.

Après le raccordement au réseau du chemin de fer du Grand-Duché de Luxembourg et l’ouverture de la première gare en 1859, l’industrie et le commerce du quartier ont prospéré. La population a doublé en très peu de temps et Hollerich était à la fin du 19e siècle une des communes les plus dynamiques du pays.

En 1920 l’ancienne commune de Hollerich est intégrée dans la Ville de Luxembourg dont elle est devenue le quartier dit “de la gare”.

Et aujourd'hui…

Aujourd’hui, l’industrie fait place à des espaces de vie et de travail flambants neufs. Les bâtiments mixtes alliant appartements, bureaux et commerces sont en train de donner un nouveau souffle à ce quartier à haut potentiel.

Unicity crée un pont entre le riche passé et l’avenir florissant. L’immeuble au revêtement doré conserve en l’état la façade de 1935 qui abritait, à l’époque, l’entrepôt de la société Courthéoux, fournisseur de denrées alimentaires devenu Match. La nouvelle architecture flamboyante valorise ainsi le patrimoine architectural du site.

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